Nový Rožák náhle zmenil majiteľa, ten bol vyzvaný, aby uvoľnil chodník

Na sklonku minulého roka rezonovala v našom meste téma rozostavanej administratívnej budovy na Hollého ulici, známej pod označením „Nový Rožák“. Tá ani po viac ako siedmich rokoch nie je dostavaná, a tak poslanecký zbor pristúpil k nečakanému kroku – nesúhlasil s predĺžením nájomnej zmluvy pod stavbou o ďalší rok. Investorom celého projektu bola spoločnosť DEVELOPER CONSULTING, s. r. o., ktorej majiteľom bol posledné tri roky Vladimír Kubík. Práve on požiadal vedenie mesta o predĺženie nájomnej zmluvy. Bezúspešne. Dnes už mu stavba nepatrí. Majiteľa a svoje sídlo zmenila aj spomínaná developerská spoločnosť.

Poslanecká diskusia na decembrovom rokovaní mestského zastupiteľstva k téme prípadného predĺženia nájomnej zmluvy na pozemok pod „Novým Rožákom“ končila slovami poslanca Pavla Melišíka: „Stavbu udržujeme v stave hybernácie už osem rokov a toto je ďalší pokus predĺžiť pokoj investorovi. Keď neschválime nájom, investor sa musí prebudiť. Nájom môžeme schváliť kedykoľvek, o tri-štyri mesiace, ak predloží reálne návrhy, ako stavby dokončiť. My ho potrebujeme dostať z tej hybernácie.“

Investor sa naozaj prebudil, ale namiesto jednania s vlastníkom pozemku, ktorým je Mesto Púchov, poslal v druhej polovici januára na mestský úrad list, v ktorom informoval o prevode vlastníckych práv k rozostavanej stavbe a postúpení vlastníckych práv stavebníka na spoločnosť Figaru, s. r. o.. Firma má sídlo v bratislavskom Ružinove a jej konateľom je Jakub Slačík, bývajúci v českej obci Medlovice.

Nový vlastník rozostavanej administratívnej budovy na rohu Hollého ulice sa podľa informácií vedúcej oddelenia výstavby a životného prostredia Mestského úradu v Púchove Daniely Šicovej už na púchovskej radnici ukázal.

„Pred nejakými dvomi týždňami sa tento pán na mestskom úrade zastavil a informoval sa, ako by mohol zmeniť funkčné využívanie budovy. Administratívna budova podľa všetkého nespĺňa jeho podnikateľské zámery. Podľa územného plánu sa stavba nachádza v oblasti s polyfunkciou a je tu teda viacero možností využívania. Ak by sa však rozhodol zmeniť kancelárske priestory na bytové, treba povedať, že v tomto prípade sú podmienky na vytvorenie parkovacích miest ešte prísnejšie ako pri administratívnych priestoroch,“ uviedla na stredajšom rokovaní komisie výstavby Daniela Šicová.

Ona sama predpokladá, že nový vlastník stavby v blízkej dobe osloví mestské zastupiteľstvo s návrhom na pokračovanie stavby, k čomu samozrejme potrebuje nájomný vzťah k pozemku. „Aktuálne máme od primátora úlohu osloviť nového vlastníka s požiadavkou na odstránenie oplotenia na okraji kruhovej križovatky tak, aby bol chodník v smere z Trenčianskej na Hollého ulicu priechodný,“ dodala Daniela Šicová.

Jakub Slačík je však majiteľom spoločnosti Figaru, s. r. o. len od Vianoc. Firmu založila v máji minulého roka Saskia Šimovcová, od ktorej ju koncom decembra spomínaný český podnikateľ kúpil. Nespornou zaujímavosťou však je, že nového vlastníka má aj dotera jší investor stavby – spoločnosť DEVELOPER CONSULTING, s. r. o..

Od 8. februára 2017 už v obchodnom registri nefiguruje ako spoločník Vladimír Kubík, ale Ivica Benušová. Spoločnosť zároveň zmenila svoje sídlo z púchovských Dvorov do bratislavského
Ružinova.

O celú stavbu sa už niekoľko rokov zaujíma Pavol Crkoň, ktorý pred decembrovým rokovaním mestského zastupiteľstva vyzval poslancov, aby dôkladne zvážili svoj postoj k celej veci. Najnovšie sa posťažoval, že vedenie mesta mu odmieta poskytnúť informácie o svojich krokoch, ktoré urobilo vo vzťahu k tejto nedokončenej stavbe, resp. k investorovi.

Od radnice žiadal sprístupniť všetku listovú komunikáciu  medzi Mestom Púchov a spoločnosťou DEVELOPER CONSULTING, s. r. o. po 6. decembri 2016. Zároveň sa pýtal, akým spôsobom a v akej výške platí investor za tento pozemok.

„Pýtam sa, čo tají vedenie nášho mesta svojim občanom, keď mi neposkytlo informácie, ktoré som žiadal?! Čo je také záhadné na poskytnutí informácií, ktoré sa týkajú rozostavenej stavby Púchovčanom známej ako Rožák? Veď táto stavba bola zaradená aj do programu zasadnutia posledného mestského zastupiteľstva a teda sú to informácie, ktoré zaujímajú viacerých, a znovu opakujem, každý má na ne zo zákona právo! Prečo toľko ignorancie zo strany súčasného vedenia mesta?“ – napísal na sociálnej sieti Pavol Crkoň.

Osem rokov trvajúci príbeh „Nového Rožáku“ teda zďaleka nekončí a budeme zvedaví, aké nové skutočnosti ohľadom jeho dostavby prinesú najbližšie dni a týždne.